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チーム・マイナス6%に参加しています。

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〒679-1322
兵庫県多可郡多可町加美区鳥羽664番地7
TEL 0795(36)0517 
FAX 0795(36)0517
Eメール info@g-watanabe.com

内容証明を出そうとお考えの方へ
■交通事故の損害賠償を請求したい
■お金を払ったのに商品が届かない
■売掛金の回収
■クーリングオフがしたい
■契約解除したい
■離婚の慰謝料を請求したい
■浮気に対する慰謝料を浮気相手に請求したい
■敷金を取り返したい
■違法な取立てをやめさせたい
■ストーカー行為をやめさせたい
■労働問題(賃金の未払い、突然の解雇など)
■会社での不当な扱いに対して損害賠償請求したい
など

・確実に相手に伝えたい事
・話し合いで解決ができないと判断した時
など、生活の様々な場面で内容証明は威力を発揮します。
お困りの場合はまず、ご相談頂き、内容証明についてのみならず
解決の道をアドバイスさせて頂きます。
□専門家に任せる利点とは□
 内容証明にて、何かを相手に伝える時ポイントとなるのは、法的根拠です。「あたなの行為は○○法の第○条に違反しています。よって、○○法第○法に基づいて○○します
このように、請求の根拠を示す文書を盛り込む事が重要となりますが、これは普通の生活を送られている方にはわからなくて当然です。そういった部分において、専門家は詳しく状況を聞き、判断致します。また、仮に裁判になった場合、どのような判決になるのか、過去同じような事案で裁判になった例(
判例)を探すなどして、相手が勝ち目なしと理解させるなどの工夫を致します。
相手が受け取った時、
専門家の名前がある事による心理的プレッシャーも与えられます。
このように、専門家に依頼する事により、あれこれ悩んだり、無駄に時間をかけなくても、
迅速に解決する可能性が非常に高くなります。
ご相談はこちらから

敷金を取り返したい!
==何故こんなに差し引かれるの?敷金を取り返したい!==

@敷金とは何か?
  
敷金とは、その部屋を借りるにあたって、もし賃料の不払いがあったりペットを飼ってはいけないと決められているのに、飼って部屋を汚したなどの損害があった場合、それを補填する為、あらかじめ貸主が預かるお金の事です。(簡単に説明するとこうなります)

A現状回復義務とは
  入居した時と全く同じにするという意味ではありません。普通に住んでいても壁紙が汚れたり、畳が傷んだりします。それを新品にする必要は全くありません。(こういった費用は初めから家賃に含まれていると考えられます)
  入居して、電気を取り付けた、エアコンを取り付けたなどの場合、それらをちゃんと取り外して、また、わざと又は誤って柱に傷を付けたなどの場合もそれらについては補修する義務があるのみです。
国の機関からも「いわゆる自然損耗等の修繕費用は、賃貸人(貸す側)の負担とする」というガイドラインが発表されています。

BAより、あなたの場合いかがでしょうか?
   「壁紙が汚れているので交換しないといけない、特別にこちらが半分出すから」などと言われ「半分で助かった」などと思わせ、さらりと騙されていませんか?

C返還の請求は部屋の明け渡しの後
  敷金を返還しない限り部屋は明け渡さないというのは、残念ながらできません。返還は部屋を明け渡した後、請求しましょう。明け渡した後はもちろん、貸主の自由にできますので小細工をされないよう、貸主立会いで写真などを撮りながら明け渡しの手続きをされると良いでしょう。

D特約がある場合
  「故意、過失に関わらず一切の修繕費用を借主の負担とする」などの特約があったとしても、やはり壁紙の交換、ガス給湯器の取替えなどは負担する必要がない場合の方が多いです。(障子の貼りかえなどは行う必要がありますが)これらは、個々の状況によって判断されますが、あまりに理不尽な特約は有効であるかどうか一度考えてみる価値があります。

E内容証明を送付する際
  敷金返還に関して、基本的には以上のような考え方でありますが、やはり個々の状況に応じて判断も様々に変化します。昨今、敷金返還については多くの訴訟がなされ判例が多くでております。法的根拠および、現状に似た判例を探しそれを元に請求する事がポイントとなります。
 当事務所はそれぞれの状況に類似した判例を調査し、それを元に敷金の返還を請求する文書をご依頼主様のお考えに沿って作成させて頂きます。お困りの方は一度ご連絡下さいませ。

その他にもたくさんのポイントがあります。
ご相談はこちらから
お困りの際はお気軽にご連絡下さい。


当事務所が内容証明に関してお手伝いできる事
あなたの状況に応じた内容証明文書を作成します。
その後の出し方など100%アドバイスさせて頂きます 

(コピーして郵便局に持って行くだけ)

お見積りはこちらから
5,980円〜
(難易度により異なる)
忙しくて郵便局にいけない!
上記に加えて、送付まで頼むと言う方(郵便代込)
+3,500円
※内容証明に関するサポートはWEBショップにてご依頼頂けます
行政書士事務所でカードが使えるのは日本中でココだけ!

内容証明文書作成の平均報酬
17,913円(日本行政書士会連合会調べ)


重要:当事務所の考え方

お客様の立場で考え、問題解決まで責任を持ってアドバイスさせて頂きます

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